3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN AL FRENTE Valor: U$S 134.900 Ubicación: Brown 2500 Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en primer piso, con 88 m², ideal para quienes buscan amplitud real y diseño moderno en una ubicación estratégica. Al ingresar, se percibe un gran living-comedor, con excelente luz natural, generando una sensación de espacio y confort desde el primer momento. La cocina integrada con isla aporta funcionalidad y un estilo contemporáneo, pensada para el uso diario y para compartir. Cuenta con dos dormitorios, ambos con balcón saliente al frente, lo que asegura luminosidad y ventilación en todos los ambientes. Además, dispone de toilette de recepción y baño completo, resolviendo de manera práctica la dinámica diaria. La propiedad fue completamente reciclada a nuevo, con equipamiento y mobiliario a medida, lo que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras. Una opción ideal para quien busca metros, confort y resolución inmediata, en una ubicación que combina accesibilidad y vida urbana. Consultas y visitas: Alejandra 223 511 5111 Yamila 223 619 9493

3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN Y COCHERA FIJA Falucho 2500 – A una cuadra de Plaza Mitre y a dos cuadras de Av. Colón USD 95.000 62,5 m² totales Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 4º piso, con balcón a la calle y una distribución funcional que prioriza la luminosidad y el confort en cada ambiente. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa al balcón, ideal para disfrutar del aire libre y la vista. La propiedad cuenta con cocina separada, equipada con lavadero independiente, lo que aporta practicidad y orden. Dispone de dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con muy buena ventilación natural y placard; el dormitorio principal con acceso al balcón, un diferencial muy valorado. Completa la unidad un baño completo en excelente estado. Ideal para vivienda permanente o inversión con renta, en una zona consolidada y de alta demanda. Consultas y visitas: Alejandra 223 511 5111 Yamila 223 619 9493

2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN SALIENTE – RECICLADO A NUEVO Valor: U$S 93.900 Ubicación: Santiago del Estero 2177 Superficie: 39,19 m² Expensas: $114.000 (aprox.) Departamento de 2 ambientes a la calle, ubicado en cuarto piso, con balcón saliente y excelente luminosidad. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, con una propuesta moderna y funcional. Cuenta con cocina separada, equipada y con conexión para lavarropas, lo que aporta practicidad en el uso diario. El dormitorio dispone de placard a medida, optimizando el espacio de guardado. Baño completo, resuelto con materiales actuales. Detalles que marcan la diferencia: Aberturas en DVH (doble vidrio) Cortinados a medida Puertas premium con diseño Calefacción por tiro balanceado Se trata de una unidad lista para habitar o generar renta inmediata, ideal para quienes buscan una propiedad actualizada, bien ubicada y sin necesidad de realizar mejoras. Consultas y visitas: Alejandra 223 511 5111 Yamila 223 619 9493